25 июня 2015
Переход на прямые договоры повысит эффективность отрасли ЖКХ
24 июня 2015 года в Москве состоялся круглый стол «Политика в сфере платежей в ЖКХ: как снизить нагрузку на население и повысить эффективность отрасли». Организаторами мероприятия выступили Либеральная платформа партии «Единая Россия» и медиахолдинг «Эксперт».
В работе круглого стола приняли участие представители ресурсоснабжающих и управляющих компаний, Государственной Думы, Министерства строительства и ЖКХ, профессионального сообщества.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева отметила, что неплатежи в сфере ЖКХ продолжают расти. Общая задолженность потребителей за коммунальные услуги составляет более 1 трлн. рублей. Эти цифры превышают все объемы ежегодных инвестиций, и ставят ряд компаний на грань выживания.
Президент компании «Российские коммунальные системы»» Павел Курзаев высказал позицию ряда ресурсоснабжающих и управляющих организаций о том, что решить проблему неплатежей можно путем перехода на прямые договоры с населением. Схема взаимодействия в таком случае становится простой и понятной: РСО выставляет напрямую счет потребителю и собирает деньги. Мотивация поставщиков ресурсов повышать собираемость экономически обоснована: при формировании тарифа учитывается лишь 2%-ое снижение собираемости платежей с населения - при том, что в среднем собираемость платежей с управляющих организаций по группе компаний ОАО «РКС-Менеджмент» – около 94 %. Этот разрыв никак не учитывается при формировании тарифа. «Это в итоге сказывается на качестве услуги для конечного потребителя. По нашим прогнозам, если управляющие компании как лишнее промежуточное звено исчезнут, собираемости платежей вырастет до 98%», - отметил Павел Курзаев.
Как заявил в ходе круглого стола председатель комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный, «существует не столько нежелание потребителей платить, сколько откровенно мошеннические схемы управляющих компаний».
Большинство участников круглого стола высказывали мнение о том, что переход на прямые договоры с конечными потребителями выгоден всем участникам рынка: и РСО, и УК, и потребителям, и властям. УК не накапливает чужие долги, не ведет сложную неоплачиваемую работу по их взысканию, в отрасли будет появляться все больше управляющих компаний, которые эффективно работают и честно зарабатывают. РСО сможет отслеживать расчеты с каждым потребителем, который не исчезнет с долгами. Граждане не платят впустую деньги – средства идут на обеспечение работы систем коммунальной инфраструктуры. Власти получают уверенность в стабильности работы компаний, обеспечивающих функционирование систем жизнеобеспечения в городах.
Для перехода на прямые договоры необходимо внести поправки в Жилищный кодекс. С учетом предложений «Российских коммунальных систем» Минстрой России разработал необходимые изменения, но из-за отсутствия на тот момент единой позиции у поставщиков электроэнергии, тепла, газа, воды, они не были учтены в недавно принятом Государственной Думой законопроекте по улучшению платежной дисциплины.
В марте 2015 года по инициативе РКС в отраслевом сообществе была выработана единая позиция по переходу на прямые отношения и подписан соответствующий протокол. Его подписали 16 организаций, включая отраслевые объединения организаций в сферах электроэнергии, тепла, газа, воды, а также представителей объединений управляющих компаний. Сейчас концепция перехода на прямые отношения, описанная в протоколе, реализуется в тексте конкретных поправок, над этим идет работа.
Подводя итоги круглого стола, участники пообещали продолжить работу над решениями проблем неплатежей в сфере ЖКХ, добавив, что в дальнейшем готовы вернуться к дискуссии.
В работе круглого стола приняли участие представители ресурсоснабжающих и управляющих компаний, Государственной Думы, Министерства строительства и ЖКХ, профессионального сообщества.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева отметила, что неплатежи в сфере ЖКХ продолжают расти. Общая задолженность потребителей за коммунальные услуги составляет более 1 трлн. рублей. Эти цифры превышают все объемы ежегодных инвестиций, и ставят ряд компаний на грань выживания.
Президент компании «Российские коммунальные системы»» Павел Курзаев высказал позицию ряда ресурсоснабжающих и управляющих организаций о том, что решить проблему неплатежей можно путем перехода на прямые договоры с населением. Схема взаимодействия в таком случае становится простой и понятной: РСО выставляет напрямую счет потребителю и собирает деньги. Мотивация поставщиков ресурсов повышать собираемость экономически обоснована: при формировании тарифа учитывается лишь 2%-ое снижение собираемости платежей с населения - при том, что в среднем собираемость платежей с управляющих организаций по группе компаний ОАО «РКС-Менеджмент» – около 94 %. Этот разрыв никак не учитывается при формировании тарифа. «Это в итоге сказывается на качестве услуги для конечного потребителя. По нашим прогнозам, если управляющие компании как лишнее промежуточное звено исчезнут, собираемости платежей вырастет до 98%», - отметил Павел Курзаев.
Как заявил в ходе круглого стола председатель комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный, «существует не столько нежелание потребителей платить, сколько откровенно мошеннические схемы управляющих компаний».
Большинство участников круглого стола высказывали мнение о том, что переход на прямые договоры с конечными потребителями выгоден всем участникам рынка: и РСО, и УК, и потребителям, и властям. УК не накапливает чужие долги, не ведет сложную неоплачиваемую работу по их взысканию, в отрасли будет появляться все больше управляющих компаний, которые эффективно работают и честно зарабатывают. РСО сможет отслеживать расчеты с каждым потребителем, который не исчезнет с долгами. Граждане не платят впустую деньги – средства идут на обеспечение работы систем коммунальной инфраструктуры. Власти получают уверенность в стабильности работы компаний, обеспечивающих функционирование систем жизнеобеспечения в городах.
Для перехода на прямые договоры необходимо внести поправки в Жилищный кодекс. С учетом предложений «Российских коммунальных систем» Минстрой России разработал необходимые изменения, но из-за отсутствия на тот момент единой позиции у поставщиков электроэнергии, тепла, газа, воды, они не были учтены в недавно принятом Государственной Думой законопроекте по улучшению платежной дисциплины.
В марте 2015 года по инициативе РКС в отраслевом сообществе была выработана единая позиция по переходу на прямые отношения и подписан соответствующий протокол. Его подписали 16 организаций, включая отраслевые объединения организаций в сферах электроэнергии, тепла, газа, воды, а также представителей объединений управляющих компаний. Сейчас концепция перехода на прямые отношения, описанная в протоколе, реализуется в тексте конкретных поправок, над этим идет работа.
Подводя итоги круглого стола, участники пообещали продолжить работу над решениями проблем неплатежей в сфере ЖКХ, добавив, что в дальнейшем готовы вернуться к дискуссии.
