Специалисты РКС и горожане анализируют, как снизить плату за ОДН

 

К большим платежам за ОДН приводит неудовлетворительное состояние внутридомовых сетей, а также нерачительное пользование ресурсами отдельных жильцов

Плата за услуги, потребленные в местах общего пользования, или расходы на так называемые ОДН (общедомовые нужды), нередко становится предметом жарких споров. Специалисты коммунальных компаний РКС вместе с жильцами многоквартирных домов анализируют объемы услуг, потребленных на ОДН.

«Петрозаводские коммунальные системы» еще в прошлом году начали работать над проектом «Проверим ОДН вместе», и к настоящему времени уже немало многоквартирных домов прошли комплексную комиссионную проверку. Специалисты ПКС отмечают: основной причиной большого расхода воды на ОДН остаются потери во внутридомовых сетях и аварии в доме. Поэтому, чем раньше жители сообщат управляющей компании об аварийной ситуации в доме, тем быстрее ее устранят, и тем меньше будет объем утечки а, соответственно, и размер платы на ОДН. В случае слишком частого возникновения аварийных ситуаций гражданам необходимо принимать решение о проведении капитально ремонта сетей своего дома.

Один из свежих примеров: контролерами ПКС было выявлено значительное превышение норматива потребления холодной воды в одном из многоквартирных жилых домов по проспекту Ленина - более 15000 м3 за 3 месяца, что стало основанием для обращения в управляющую компанию. Подобное резкое увеличение объемов потребления не могло не отразиться на квитанциях горожан и требовало срочного и качественного обследования внутридомовых систем водоснабжения на предмет утечек и незаконных врезок. Кроме того, необходимо было провести проверку всех квартир с целью выявления соответствия потребления воды с установленной степенью благоустройства для данного дома, количества прописанных граждан и фактически проживающих. Была также проведена внеплановая поверка общедомового прибора учета, которая установила, что ОДПУ является исправным.

По итогам обследования управляющей компанией внутридомовых систем холодного водоснабжения была обнаружена утечка. Внутридомовые коммуникации этого дома находятся в неудовлетворительным состоянии и требуют капитального ремонта. В настоящий момент руководством компании принято решение о замене участка розлива системы холодного водоснабжения с частичной заменой стояков, подготовлена дефектно-сметная документация. С владельцами 58 квартир (30% от общего числа квартир жилого дома) будет проведена работа по установке счетчиков и расчету за потребленную воду по индивидуальным приборам учета.

Аналогичную работу по контролю за водопотреблением внутри многоквартирных домов с целью снижения объемов водоснабжения на общедомовые нужды с 1 декабря начал Березниковский филиал ООО «НОВОГОР-Прикамье». До марта, то есть в течение трех месяцев, компания планирует снятие контрольных показаний приборов учета в квартирах горожан. Общедомовыми приборами учёта воды в Березниках оснащено 813 домов. В 209 домах показания ОДН соответствуют норме, в остальных расход воды на общедомовые нужды превышен. Таким образом проверить предстоит около 600 домов.

 

Оставляйте свои комментарии на странице Facebook